在城市里面打拼，每個人都希望能夠擁有屬于自己的一套房子，這樣才算是真正有立足之地。然而，在寸土寸金的城市里面買房，對于普通工薪階層來說實在壓力太大了。為了能夠住得舒坦，也為了房子不會出現貶值，買房的時候有很多地方需要注意。
在房產界有這麼一句話：「窮不買2樓，富不買18樓」，為什麼呢？內行人終于說出了原因，很現實，也很讓人無奈。
二樓的房子因為樓層低，所以價格一般都很便宜。并且，不像一樓那樣直接在地面，很多人還是可以接受的。但是，為什麼會有「窮不買2樓」的說法呢？主要因為2樓的房子存在很多的問題。
1、采光、通風差
而樓層貼近地面，低樓層的房子，容易被周圍的建筑物和樹木遮擋，普遍存在采光和通風條件差的問題。采光和通風不好，容易影響生活舒適度，還容易發霉、滋生細菌、病毒，對健康有不利的影響。
2、噪音問題
小區的路面人來人往，并且還有一些健身、休閑、兒童娛樂等公共設備。一般來說噪音問題會比較大，影響睡眠質量。
3、私密性差
因為地面人來人往，二樓又很低，如果沒有拉窗簾，稍微抬頭就能看到家里的情況。并且，對面的高樓層，都可以俯視到家里的情況，私密性非常差。
4、蚊蟲多
尤其到夏天的時候，低樓層的房子很容易被蚊蟲侵擾。尤其是二樓，因為樹冠的高度差不多就在二樓和三樓的位置。樹冠里面的蚊蟲，會循著縫隙跑進家里。
5、容易出現堵塞、返水
二樓最大的問題，就是容易出現返水、堵塞等問題。因為一樓是獨立的排水系統，二樓則是共用主下水道來排水。稍微不注意的話，很容易出現下水道堵塞、返水等問題。
當你晚上回家的時候，突然發現衛生間里面到處都是污水，那種畫面是不是整個人都快要崩潰了。
防水問題的解決方法：
正因為防水是二樓房子的最大問題，只要能夠解決的話，二樓的房子還是可以考慮的，畢竟價格便宜。
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