如今的房價是一天比一天高，房子的戶型是越來越多了，不少人買房的時候也沒什麼經驗，但是又急于買房，很多時候就會買錯，那吃虧的只能是自己了，不過有些人為了可以在一線城市里買套房，沒有錢就會選擇二手房，雖然說價格便宜，但是缺點卻是非常多的。為什麼有錢人從不買二手房？聽售樓內行人一說，懊悔知道太遲了。
買房的時候，大家要注意房子是否有增值空間，有些房子因為各種因素，只會降不會升，這種房子就不建議大家買了，如果不拿來住的話，想要轉手是很困難的。有些人買房的時候就會買二手房，畢竟二手房的價格還是比較便宜的，在一二線城市里，買二手房的人是挺多的，不過一般都是一些資金不足的人。
二手房跟其他房子還是有很大不同的，二手房住的時間長了，它周圍設施都是比較落后的，房子使用壽命減少了很多，那麼就不適合長期居住了，這種房子不住的話，那轉手是很困難的，二手房貶值是很快的，升值空間卻很小，要是買二手房的話，那為了長遠考慮的話，最好是選擇周圍設施好一些的，比如說有醫院或是學校，對我們生活也有幫助。
大家買房子時，最好就不要買商住型的公寓，這種公寓雖然住起來是不錯，周圍設施也是非常好的，但是它的面積很小，價格是比普通的房子要便宜，因此很多年輕人都會買來住，一個人住是沒問題的，不過如果以后成家了，那未免就太擁擠了，而且沒有學位房的話，小孩是很難上學的。
一般買公寓的大多是有錢人，他們買來只是為了一年休息度假時住，就拿來玩玩而已。商住型公寓的缺點還是非常多的，這種公寓一般是很難賣出去的，買房的時候，最好就是買個小戶型的房子，這樣家里人口不多的情況下，比如說三四口之家的話，那是完全夠用來住的，家里人口少的話，就不要買大戶型房子了，雖然面積大好規劃，但是少了溫馨的感覺。
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