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附近有公墓「首購妹仍想買房」 內行曝有2個條件:就能買
2024/01/21 檢舉

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▲原PO看中A7與A8房子,陷入購屋選擇難題。(示意圖/記者賴志昶攝)

網搜小組/劉維榛報導

「哪種房子比較保值?」一名首購妹表示,看到2間房子(皆2房1廳)都頗為中意,前者靠近醫院、18年屋齡無車位、交通生活機能完善;後者是開發中區域,3年屋齡有車位,但靠近公墓,要怎麼篩選房子?對此,專家表示,難以抉擇下,有空就到2個地方走走,實際比較居住環境後,心中自然就有答案了。

一名女網友在臉書《買房知識家 A你的Q》自曝是小資單身女,近日看到2間房子,首先A部分2房1廳(無車位),當地交通、生活機能完善、靠近醫院,且鄰近機捷與公車站牌,不過屋齡已有18年。

B部分,同樣是2房1廳不過有車位,位在開發中區域,交通也有機捷,但附近有公墓。對此,身為首購族的原PO陷入選擇困難,于是求問「哪一種房子會比較保值,以及各有什麼優缺點呢?」


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文章曝光後,有內行網友就分析,「A如果是A8近機捷,那邊生活算便利,而且A8是大站有直達車到台北;B如果是A7近公墓那塊,離A7捷運站非常遙遠啊,生活機能還是得過去華亞邊緣和A8/A9。如果同樣單價、要自住的話,我會選A那塊區域,但離長庚稍遠處也是會常聽到救護車的聲音。」

其他網友則回,「我兩個都不會選,醫院要一直聽:歐依~歐依~歐依;公墓的話:我沒做壞事,還是怕飄飄」、「生活機能+地點+交通,只要有二樣就可以買了」、「以保值來看是都不太會掉價,但B會比較難賣一點」、「若是自主需求,選A有生活機能的區域;若是置產需求,選B房子的保值程度大于A」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,推測原PO應該是喜歡A8的環境,生活機能完善,但就是房子不是非常滿意,這種狀況的話,建議有空去兩個地方走一走,實際評估居住環境,會比較有答案。

嚴禁無授權轉載,違者將面臨法律追究。

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